合適的樓間距可以滿足居住必須的日照時長、采光、和通風等要求，還關(guān)乎窗外的景觀效果和居住的私密性等。很多開發(fā)商，會告訴你超大樓間距，但是不會告訴你樓層高多少，其實是不合理的。樓間距多少才是符合標準的，樓間距不足有哪些壞處？

??什么是樓間距？

??所謂樓間距，是指兩棟相鄰的建筑之間的外墻水平距離，由于考慮到朝向問題，我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前后間距和左右間距兩類。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

??樓間距會影響到居住后的哪些細節(jié)？

??這個問題大家住家里都會有比較明顯的體會，總體來說，樓間距的大小對家居生活所產(chǎn)生的影響，具體表現(xiàn)在采光、通風、隱私、防噪等多個方面，而其中采光效用尤為突出。

??一是采光

??我們都知道南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。

??二是通風

??如果樓間距過小的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風需要受到影響。

??三是隱私

??樓間距不足的情況下，隱私可能會無法保障，別說對面炒菜時能聞到味著，有時還會和對面樓住戶對視，可想而之有多么的尷尬。

??四是噪音

??剛說了樓間距太近，不小心看下窗戶來一個對視，即使不看窗戶，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你又能接受？

??樓間距到底多少才合適？

??按建設(shè)部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風和居民之間的生活等。

??對于買期房的購房者來說，了解樓間距主要只能通過沙盤和置業(yè)顧問。相對來說，現(xiàn)房能夠?qū)嵉靥皆L，對于樓間距的感受更直觀。小編盤點了目前北京市場在售的現(xiàn)房，供大家參考。